Градостроение

Градостроение, проектирование кварталов, генплан города, комплексная застройка территорий

Новый урбанизм — наиболее современное архитектурное течение в градостроительстве, основной подход к проетированию кварталов, генплана города, комплексной застройки территории. С начала 90?х годов оно стремительно набирает силу в Северной Америке, особенно в США. В Калифорнии и в Нью-Джерси (местонахождение Принстонского университета, где зародился новый урбанизм) новый урбанизм принят как официальная идеология градостроительства. Новый урбанизм — способ сделать городскую жизнь комфортабельной и остановить расползание мегаполиса.

К настоящему моменту определен перечень принципов данной идеологии. Ключевое понятие для нового урбанизма — «пять минут ходьбы». Не более чем на таком расстоянии — около 500 метров от каждого дома — должна быть крупная остановка транспорта, магазины, общественные здания, места отдыха и другие повседневные пункты назначения. Этот условный радиус очерчивает «общину» в пределах города. Такая община — базовая ячейка нового города.

К градостроительству, проектированию города или квартала, разработке генереального плана города, нужно подходить так, чтобы город был комфортным для пешехода, в частности, имел тротуары, сеть пересекающихся улиц и ряды деревьев вдоль них. Город должен быть компактен. У города должен быть интуитивно очевидный центр и ясные границы. Особое внимание нужно уделять качеству публичных зон, общественных зданий, парков и скверов.

В мире к настоящему моменту реализовано около 500 проектов городов и проектов комплексной квартальной застройки в соответствии с принципами Нового урбанизма. В России пока нет ни одного! Развиваемый компанией А-ПРОЕКТ подход к градостроению призван обратить внимание российских девелоперов на всесторонние преимущества новой идеологии градостроительства для создания комфортной среды проживания и работы.

Город должен быть индивидуальным. Или иначе это означает, что какое бы его место вы не сфотографировали, всем должно быть сразу понятно, что за город на фото. Именно такой принцип заложен в наши проекты, например новый микрорайон в Домодедовском районе. Реализуется данный принцип не только оригинальной планировочной схемой, но и особыми цветовыми решениями, набором типов жилья, индивидуальными формами зданий и уличного декора.

///

В отношении цвета можно сказать, что серость российских городов известна. Поэтому новый город — город, построенный по принципам градостроительства — это новые цвета: более яркие, но не вызывающие; цвета, слегка приближающиеся к цветам импрессионизма; сочетающиеся с зеленью газонов и парков. Выбранная палитра призвана оживить город, улучшить настроение.

///

Наличие в городе разнообразных типов жилья способствует быстрому его заселению, так как таким образом учитывается все разнообразие личных предпочтений будущих жителей. Кто?то выберет для себя коттедж или таунхаус, кто?то квартиру в башне-высотке, кому?то больше по душе зеленые закрытые дворы 5?ти этажных зданий.

В России заявлено к реализации около 30 проектов комплексной застройки территории. Все они находятся на стадии инвестиционных концепций, разработке генплана территонрий города, к архитектурному решению микрорайонов и городов девелоперы планируют приступить в самое ближайшее время. Поэтому сейчас самое время изучить лучшиё мировой опыт градостроения, комплексной застройки и освоения территорий, чтобы обеспечить новый уровень комфортности среды проживания, забыть про пробки.

Компания А-ПРОЕКТ предлагает девелоперским компания услугу по проектированию городов, кварталов, разработке генплана города или квартала, рекреационных территорий, коттеджных поселков в соответствии с современными принципами градостроительства.